近年来，市委、市政府大力实施文化旅游强市战略，积极打造“中国知名黄金文化旅游目的地”，加快推动文化和旅游融合发展、高质量发展。

一、我市产业现状及未来发展趋势

（一）文化旅游产业发展概括

招远市委市政府高度重视文化产业发展，编实顶层设计，做好长远规划，先后出台了《招远市旅游业发展总体规划（2015-2030）》《招远市乡村旅游发展总体规划（2015-2025）》《招远市全域旅游发展总体规划（2018-2030）》等规划，以及《关于加快构建现代公共文化服务体系的实施意见》《关于进一步加强全市文化建设的意见》《招远市关于关于加快发展全域旅游的实施意见》《招远市文化领域供给侧结构性改革实施方案》《关于进一步推动文化和旅游产业发展的意见》《关于推进文化旅游产业发展三年行动方案》《关于推进文化旅游产业高质量发展的实施意见》等一系列政策性文件，加大政策和资金扶持力度，明确突出发展黄金文化旅游产业这一主题，以打造世界知名的黄金文化主题旅游目的地为总体目标，促成“金、泉、山、海、古村落”五位一体产业建设。

近年来，全市已开发形成四条乡村旅游精品线路：即以古今中外黄金文化展示为主题，以亚洲第一金山、淘金小镇、黄金博物馆为主打产品，融生态游、工业游、文化游、宗教游、民俗游于一体的“魅力金都·黄金之旅”线路；以滨海度假为主题，以天然砂质海岸、春雨滨海度假村四季恒温水上乐园、黄金海木屋度假、房车营地、高家庄子、孟格庄古村落研学为主打产品的“滨海度假·古村探密”线路，以乡村旅游为主题，以中国龙口粉丝博物馆现代化粉丝产业链工业游、大户庄园现代农业观光体验、九顶原乡生态养生谷休闲度假为主打产品的“金米银丝·岭上风情”线路，以城市休闲为主题，及以黄金珠宝首饰城、皮革城、金街时尚购物、滚泉山温泉养生、龙王湖休闲为特色的“休闲购物·康体养生”线路。今年新开发“密送黄金·红色之旅”红色教育旅游线路；在烟台市范围内，联合蓬莱、龙口、栖霞打造“逛仙境、游南山、品黄金文化、看地主庄园”旅游线路和“鲜美烟台 金色田园”金都招远乡村旅游线路，构建市县两级旅游线路体系，进一步叫响“中国金都·黄金之旅”文旅品牌。经过多年发展，我市现拥有国家4A级旅游景区1处（罗山黄金文化省级旅游度假区），国家3A旅游景区5处（黄金珠宝首饰城、架旗山游乐园、滨海旅游度假区、南海林苑、九顶原乡），中国乡村旅游模范村、中国乡村旅游金牌农家乐、山东省工农业旅游示范点、旅游强镇、乡村旅游重点村、景区化村庄、旅游特色村、中国乡村旅游致富带头人等品牌37个，省级旅游商品研发基地、金牌购物店、旅游休闲购物街区5家，旅游星级饭店3家、旅行社8家。“黄金之旅·金都招远”旅游产品增多，规模扩大，内涵提升，知名度叫响，形成了以黄金旅游为龙头、温泉旅游为热点、滨海旅游为亮点、购物旅游为焦点、乡村旅游为辅助的“三区多点”（罗山黄金文化旅游度假区、城市温泉休闲购物旅游区、滨海休闲度假旅游区和乡村旅游遍地开花）全域旅游发展格局，呈现出持续健康快速发展的良好态势。

罗山黄金文化游、城市温泉购物游、滨海休闲度假游、乡村风情采摘游、古村落研学游等旅游板块加快崛起。“黄金小镇”“粉丝小镇”“高端装备制造小镇”“皮草小镇”等国家级、省级特色小镇成为招远文化旅游产业发展新的平台。众多大企业成为招远旅游业发展的主力军，如黄金企业中矿集团、招金集团、春雨集团、昌林集团，粉丝企业双塔集团，以及玲珑橡胶集团、金城集团、三联化工集团、绿之源园艺有限公司等纷纷投资旅游业。黄金博物馆、淘金小镇、架旗山游乐园、春雨滨海度假村、招金舜和国际饭店、皮革城、大唐金汤园、龙王湖风景区、必捷滑雪场等一批旅游亮点工程建成运营。金岭镇大户庄园·南海林苑、山里陈家乡村游、九顶原乡生态养生谷、辛庄镇黄金海自驾车运动营地、开发区姚格庄健生苑、张星镇龙凤峡省级原生态旅游景区、大户陈家、仓口陈家村金都民宿、阜山镇九曲蒋家村金色山谷等等一大批乡村旅游项目如雨后春笋般涌现。古村保护开发有声有色，全市拥有22个国家级和省级传统村落，以古建筑和传统粉丝技艺为主题的古村落研学旅游蓬勃兴起。

（二）重点文化旅游企事业单位及文化旅游产业情况

1.中矿集团。山东中矿集团有限公司辖属文化旅游产业有黄金博物馆和淘金小镇（国家4A级景区）、架旗山游乐园（国家3A级景区）、龙湖大酒店（五星级标准）等。黄金博物馆投资4.8亿元，占地160亩，于2009年8月份开始运营；淘金小镇投资3亿元，占地100亩，于2012年6月份开始运营；架旗山游乐园投资6.8亿元，占地450亩，于2012年8月份开始运营；龙湖大酒店总投资7.81亿元，占地90亩，建筑面积78,622.87平方米，于2015年8月开始运营。2022年，该4处文化旅游产业共有从业人员404名，实现销售收入4090.79万元，财政贡献3666.80万元，管理费用10397.60万元，营销投入253.73万元。

存在的主要问题：一是景区知名度较低。罗山黄金文化旅游起步较晚，且各景点分散经营，近几年发展遇到瓶颈，旅游区规模和质量一直难以提升，景区的知名度较低。二是经营管理不专业。龙湖大酒店在硬件设施配套、经营管理和服务水平上距离高端酒店还有较大差距，市场竞争力与资源优势不匹配。

2.招金集团。招金集团辖属文化旅游产业主要有黄金珠宝首饰城（国家3A级景区）、招金银楼、招金舜和国际饭店（五星级标准）、金翅岭金矿黄金工业游（省级工业旅游示范基地）等。

黄金珠宝首饰城有限公司成立于2003年8月，公司注册资金2631.58万元，是目前中国北方专业的大型珠宝首饰交易市场。黄金珠宝首饰城建筑面积2万平方米，地上四层，地下一层(含地下停车场)，70余个经营区位。公司现拥有常驻商户43家，从业员工120多人，2022年首饰城租金收入248.8万元。

山东招金银楼有限公司成立于2001年04月，总资产额9.63亿元(数据截止到2019年底)，是一家集金银饰品、电铸摆件、K金、铂金、钻石、彩宝等品类系列产品生产加工、批发零售于一体的综合型黄金珠宝企业。招金银楼目前拥有品牌直营店、加盟店600余家，先后被国家相关协会、机构授予“中国珠宝玉石首饰行业协会放心示范店”、“中国珠宝业最具竞争力品牌”、“中国百年金店第一家”、“中国珠宝十大品牌”、“中国珠宝玉石首饰行业改革开放行业先锋奖”、山东省服务业高端品牌培育企业、山东知名品牌、山东优质品牌服务等荣誉称号。

山东招金舜和国际饭店投资5亿元，总占地112亩，建筑面积5万平米，拥有各类豪华舒适的客房及高端典雅的宴会厅、自助餐厅、多功能厅等高端服务设施，先后荣获“国家级五钻酒家”“山东省服务名牌”“食安山东餐饮服务示范单位”“山东省清洁厨房”“烟台市青年文明号”等荣誉称号。饭店2022年综合收入3559万元、完成税收88.16万元、从业人员数量223人。

金翅岭金矿始建于1966年，于2004年完成重组改制，是一座拥有采、选、氰、冶综合配套的现代化黄金矿山企业，固定资产16.49亿元。2015年设立金翅岭金矿黄金工业游景区，对外免费开放，文化旅游方面安排专职接待人员5人，兼职人员4人，志愿者20人。

存在的主要问题：一是黄金珠宝首饰城运营中，由于大环境和电商对传统实体店影响和冲击，给稳商和“二次招商”带来巨大压力。二是地域局限制约品牌快速发展。由于地域的局限，给招金银楼无论是加工技术升级、产品设计研发，还是营销模式创新、品牌运营思路，都带来了一定程度的制约。三是人才瓶颈凸显。目前，公司急缺技术类、设计研发类人才，存在着“招不来”和“留不住”的问题。四是对现有黄金文化旅游资源缺乏整合，至今没有形成完整的特色旅游线路。

3.春雨集团。春雨集团文化旅游产业以滨海旅游度假村为主。度假村始建于2008年，总投资达30亿元，是集旅游度假、休闲娱乐、体育健身、餐饮住宿、会务商贸、文化活动和拓展训练等功能为一体的综合性旅游度假村。度假村总占地480亩，海域使用面积180公顷，规划建设项目有水上乐园、康乐中心、春雨滨海酒店、春雨旅游码头、金沙滩海水浴场、淘金河景区和海水垂钓基地、旅游客船、民俗度假区等，总建筑面积20万平方米，年可接待国内外游客上百万人次。

水上乐园总建筑面积15980平方米，地下1层，地上3层，高19米，总投资2亿元，是一年四季全天候恒温的海水专题旅游会所，设有国标恒温游泳池、高级健身区、儿童游乐区、海景自助餐厅等高端设施，平均日可接待游客4000人次。

金沙滩海水浴场位于滨海度假村内，沙滩长2000米、宽80米，海水泳区宽120米，沙质属天然细沙，有沙滩蹦极、观光游艇、水上碰碰车等配套设施。

春雨旅游码头以观光、垂钓、游乐为特色，以休闲渔业辅助。全长2124米，形成陆域面积52公顷，港池面积45.6公顷，游艇泊位360个。码头北端的春雨商务会馆能够提供餐饮、住宿、ktv、酒吧、茶道等服务，与之呼应的是西面的观光灯塔，乘坐观光直通电梯到达塔顶，能够将整个度假区一览无余。

春雨滨海海上垂钓区，分为旅游码头防波堤垂钓、沙滩景观垂钓、海上游船垂钓三种方式。其中，码头防波堤垂钓区长3450米，可同时容纳1200人进行垂钓活动；沙滩景观垂钓区长500米，可同时容纳100人进行垂钓活动；海上垂钓游船共有6艘，每天可供200多名垂钓爱好者出海游钓。

春雨滨海酒店位于度假村入口，占地9800平方米，一楼可一次性接待宾客86桌；二楼是宾馆，共有标准间、大床房、套房38间，加上别墅房间共计80间，一次性可接待游客150余人。为滨海新区沿海规模最大的餐饮、休闲服务酒店。

存在的主要问题：一是气候影响滨海度假村旅游淡旺季差异明显。夏秋季旅游设施超负荷运转，给旅游质量带来一定影响；冬春季旅游设施长期闲置，给滨海旅游发展带来一定困扰。二是营销宣传力度不足，品牌知名度低，客源市场主要依赖周边，对春雨滨海度假村的持续发展形成制约。三是缺乏专业团队，导致运营质量不高，效益不好。

4.金欧集团。山东金欧集团公司文化旅游产业主要有罗山森林公园（国家4A级景区）、罗山采摘园（省级精品采摘园）、夼上艺术区等，总投资一亿多万元，解决村民直接就业105人。2022年游客5万人次，旅游综合收入110万元。

存在的主要问题：一是资金短缺，后续投资乏力。二是营销投入不足，游客数量不稳定。

5.天健集团。主要文化旅游产业项目为大唐金汤园温泉国际旅游区项目，项目规划用地面积14.4万㎡，总建筑面积8.51万㎡，计划总投资9.6亿元，分为温泉广场、大唐金汤园、汤前别苑、老年中心、露天温泉、动感温泉等六大功能区，整体建筑风格为唐式风格，建成后将成为集休闲度假、康体养生、商务会议、运动游乐等功能于一体的综合性旅游康养目的地。一期项目大唐金汤园占地面积3.2万㎡，建筑面积1.7万㎡，总投资2.6亿元，已投入运营；二期项目共占地面积11.2万㎡，建筑面积6.81万㎡，计划总投资7亿元以上，除4.1万㎡假日酒店建筑待建外，其他项目全部竣工，完成投资3.3亿元。项目整体正式投入运营还需投资约3.8 亿元，主要用于设备按装、室内装饰、室外园林和广告宣传。2022年，大唐金汤园总体实现综合收入969.8万元，完成税收合计15.9万元，目前从业人数130人，发生管理费用157.1万元，产生营业费用697.5万元，全年营销投入23.7万元。

存在的主要问题：一是企业经营负担沉重。大唐金汤园项目先期投资巨大，经营情况不理想，资金回收缓慢，给企业造成负担较重。二是项目建设周期长财务成本高。项目一期是在原东山宾馆全部拆除的基础上开建的，因此能够按计划完工。但二期是在新征用土地上开发建设，项目因受土地建设手续制约，建设周期的拉长，造成了财务成本的不断扩大，仅此每年就要多承受3000多万元的利息支出。三是项目手续办理存在问题。项目前期因受拆迁、工期等一系列因素影响和制约，致使建成的建筑物无法及时办出产权证书，因而也无法申请金融贷款的支持，致使资金供应雪上加霜，已开始影响到整个天健集团的正常运营。二期项目核心区内，仍有3亩农业用地未进行土地规划调整，涉及其周边约30亩土地的变性和挂牌，影响工程进度。

6.招远市融媒体中心。整合招远市广播电视台、今日招远报纸等市内传统媒体和金都招远微信公众号、看招远APP等新兴媒体资源，于2019年9月26日挂牌成立。整合后的招远市融媒体中心（加挂招远市广播电视台牌子），为市政府直属正科级公益二类事业单位，归口市委宣传部领导。

招远市融媒体中心设有“新闻综合”“生活”两个电视频道和F88.8一个电台频道，开办各类广播电视栏目近十个。新闻综合频道形成以《招远新闻》为核心，以《联播招远》《新闻故事会》《理论园地》栏目为重点的版块集群，突出频道权威性、政治性;生活频道以《生活帮》《健康大讲堂》《综艺乐万家》为主打栏目，与新闻综合频道形成优势互补，更好地满足群众多层次文化需求。《今日招远》报纸每周出刊五期，每期八版。

二、国内行业领军企业基本情况

（一）乌镇旅游股份有限公司

乌镇旅游股份有限公司是由中青旅控股股份有限公司和桐乡市乌镇古镇旅游投资有限公司共同投资经营的股份制企业。乌镇景区是国家五A级旅游景区，位于上海杭州苏州的中间，至三大城市只需一小时车程。乌镇景区目前拥有员工4000余人，截止2019年12月，公司总资产84亿元，净资产56亿元，景区年收入超过22亿元。

举办乌镇戏剧节、乌镇国际当代艺术邀请展、乌镇国际未来视觉艺术展，建设乌镇大剧院、木心美术馆等，并成功接待世界互联网大会•乌镇峰会，成为大会永久举办地。

目前，乌镇旅游股份有限公司相继保护开发了乌镇东西栅景区、乌村高端乡村度假区、古北水镇景区、濮院古镇、贵州乌江村等等，已经形成景区连锁经营管理核心优势，已成为中国休闲旅游目的地的供应商。

总裁陈向宏。浙江桐乡人，1963年出生，南洋理工大学工商管理学硕士，乌镇景区、古北水镇（北京）景区总规划师、设计师及总裁，国内著名大型景区建设管理的实践专家。自1999年起主持乌镇古镇旅游保护开发，在全国古镇中率先提出“历史街区再利用”的理论，并将乌镇从观光型古镇打造成了国际性的著名的休闲旅游目的地小镇。2010年，陈向宏率领数千建设大军开赴北京京郊，在密云县古北口司马台长城脚下开发建设古北水镇景区，目前已初具规模，运行良好。2013年组建中景旅游管理（北京）有限公司，致力于国内景区的建设与连锁管理。

地址：浙江省桐乡市乌镇西大街448-458号

电话：0573-88731088

（二）上海景域驴妈妈集团

景域驴妈妈集团是以旅游互联网服务、旅游IP投资、景区投资运营管理、旅游规划设计、智慧旅游为主业，构建起国内领先的旅游线上线下全产业链集团。旗下拥有奇创旅游集团、驴妈妈旅游网、景域景区智慧运营集团、景域旅游投资集团、景域旅游营销集团、景域智能科技公司等众多板块。驴妈妈旅游网创立于2008年，总部位于上海，是中国知名综合性旅游网站。驴妈妈是白领喜爱的旅游品牌，是轻度假代表品牌，也是中国景区门票在线预订模式的开创者。网站业务包括提供景区门票、度假酒店、周边游、定制游、国内游、出境游、大交通等预订服务。

景域驴妈妈集团连续11年入选“中国旅游集团20强”，被评为“上海市百强企业”“全球独角兽企业”“中国互联网百强”等。2019年起，被上海市政府授牌为“上海贸易型企业总部基地”、“上海市民营企业总部”企业。

2022年8月30日，胡润百富发布《2022年中全球独角兽榜》 ，驴妈妈上榜。2022年12月12日，中国旅游研究院在京发布2022年度中国旅游集团20强，景域驴妈妈集团再度入选。

法定代表人：马磊

注册地址：上海市嘉定区真新街道曹安公路1611号4D60室-3

电话：021-60561616

邮箱：fawu@synwalk.com

（三）北京首都旅游集团有限责任公司

北京首都旅游集团有限责任公司是中国最大的旅游企业集团之一，是以经营旅游业为主，涵盖酒店、旅行社、汽车、购物、餐饮、会展、娱乐、景区等业务发展的现代化企业。首旅集团自1998年成立来积极推进流程再造，进一步完善“吃、住、行、游、购、娱”旅游六大要素的产业链，导入全新的经营理念，发挥品牌集聚效应，强化网络管理，对酒店、旅行社、餐饮、汽车服务、旅游商业等板块进行业务整合，实现板块互动。

首旅集团旗下拥有众多的知名企业。北京首旅建国酒店管理有限公司，是我国最著名的酒店管理品牌之一；首旅股份作为首旅集团控股的上市公司，在旅游板块中业绩卓然；首旅集团控股着四家大型全资质旅行社——中国康辉旅行社、神舟国旅集团、中国海洋国际旅行社和中国民族旅行社；首旅集团控股的“首汽集团” 是中国最大的旅游汽车公司之一；首旅集团所属的北京展览馆，是北京最早的大型多功能展览馆。

2016年8月，北京首都旅游集团在“2016中国企业500强”中排名第339位。

2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，北京首都旅游集团有限责任公司排名第97位。

2019年12月，入选2019中国旅游集团20强名单

法定代表人：宋宇

地址：北京市通州区颐瑞东里2号楼10层1002

电话：010-85629988

（四）中青旅

中青旅是以共青团中央直属企业中国青旅集团公司为主发起人，是我国旅行社行业首家A股上市公司、北京市首批5A级旅行社，现有总股本7.2384亿元。作为中国旅游行业的领先品牌和综合运营商，中青旅坚持以创新为发展的根本推动力，不断推进旅游价值链的整合与延伸，在观光旅游、度假旅游、会奖旅游、差旅管理、景区开发、酒店运营等领域具有一定竞争优势。中青旅旗下拥有中青旅会展、乌镇、山水酒店、遨游网、百变自由行等一系列国内知名旅游企业和产品品牌，在北京、上海、东京、温哥华、香港、广州、天津、南京、杭州、深圳等海内外三十余个核心城市设有分支机构。中青旅已达到年接待游客突破150万人次，营业收入80多亿元的经营规模，跨地域、跨产业链运营的国际化现代旅游集团。

法定代表人：倪阳平

地址：北京市东城区东直门南大街5号 中青旅大厦

电话：010-58158888

邮箱：zhqb@cyts.com

（五）山海文旅集团

山海文旅集团总部位于北京，注册资本10.6亿元，旗下涵盖旅游、地产、金融、医疗四大业务板块，拥有北京山海旅游有限公司、猴开心（北京）国际旅行社有限公司、山海云舍（北京）酒店管理有限公司、融创山海（北京）置业有限公司 、中信润景（兴隆）实业有限公司、中旭嘉润（北京）投资基金管理公司、北京华夏创展基金管理中心（有限合伙）、安心医疗集团公司等20多家子公司。旅游板块涵盖景区、酒店、旅行社、文旅投资四大核心业务，包括50多家旅游景区、旅游度假区、度假酒店、特色民宿及猴开心（北京）国际旅行社旗下的800多家营业部及分子公司等。目前，集团已经形成多维度、全产业链的文旅产业布局，服务涉及国内旅游、跨境旅游、商务考察、海外医疗体检、文创产品开发、旅居养老等领域。

法定代表人： 翟小伟

地址：北京市朝阳区光华路9号楼10层1004号

电话：010-59007188

邮箱：mayun9301@dingtalk.com

三、下步重点工作

树立“大文旅”格局，推进文旅产业全域布局、全面融合，坚持“立体化”打造，实现文旅产品科技赋能、品牌强基。依托招远“金、泉、山、海、古村落”丰富的文化旅游资源，全面实施“5678”整体开发战略：提升打造5个核心旅游资源板块；优化培育6个“文旅+”产业融合发展模式；串联开发7条旅游主题线路；完善配套8个文化旅游服务体系。全面构建空间布局优化、旅游要素完善、产业特色鲜明的现代化可持续发展文旅产业体系。

（一）提升打造5个核心旅游资源板块，优化空间发展格局。全面实施“金泉山海古村落”整体开发战略，加快文旅项目建设和资源融合，根据文旅项目产业布局，尽快打造形成要素完善、产业发达、特色鲜明的五个核心文旅板块。

1.黄金文化旅游板块

以罗山黄金文化省级旅游度假区为依托，以黄金特色小镇规划建设为切入点，将罗山黄金文化旅游度假区整合在内整体开发。整合罗山旅游区现有旅游资源，委托专业文旅集团统一经营管理，或者由本地国资公司牵头，组建旅游公司对旅游区进行统一经营，择机引进大型文旅集团合作运营。以民俗博物馆划归国有企业为契机，启动盘活民俗博物馆项目建设，同时，全面规划提升罗山旅游区基础配套服务设施，适时启动罗山黄金文化旅游区5A级景区创建工作，打造“中国一流的黄金文化主题旅游目的地”。

2.温泉旅游板块

以大唐金汤园、金城温泉大酒店、温泉公园为依托，继续在大唐金汤园温泉康养旅游项目上寻求突破，激活滚泉山露天温泉项目，广泛与有合作意向的企业进行沟通对接，尽快破题，尽快启动盘活现有投资，以项目建设为引领，打造“金都汤城”全国知名温泉度假旅游目的地。

3.滨海旅游板块

以春雨滨海旅游度假村、黄金海自驾车运动营地、金脉广场、滨海景观带等沿海旅游资源为依托，积极融入沿黄渤海文化体验廊道打造工程，高起点规划、高标准推进，积极探索对春雨滨海旅游度假村、黄金海自驾车运动营地、金脉广场等滨海旅游资源进行有效整合和科学开发，实行统一管理、统一运营，对现有基础设施进行升级改造，提升服务质量和服务水平，适时启动4A级旅游景区或者省级旅游度假区创建工作，带动滨海区域多业态旅游产业整体发展，打造省内知名的滨海旅游目的地和“仙境海岸”文化旅游品牌。

4.乡村旅游板块

（1）以金岭镇南海林苑大户庄园、龙口粉丝博物馆、九顶原乡生态养生谷为依托，继续加大大户陈家乡村旅游开发建设力度，发挥乡村振兴齐鲁样板示范区优势，带动山里陈家九顶原乡康养旅游项目、粉丝博物馆工业旅游、研学等项目建设，打造金岭镇乡村旅游产业集群。

（2）以张星镇古村落资源为依托，山体修复综合工程为基础，充分挖掘张星镇古村落群的历史文化资源，以核电项目建设运营带来的外来人员流量为契机，打造张星镇山区乡村旅游新样板。

5.购物旅游板块

以黄金珠宝首饰城、招远皮革城、招远金街银巷文化街区为核心，大力实施“以购促游”战略，以打造全国知名的休闲旅游购物目的地为目标，发挥招远市山东省首批购物旅游示范城市、黄金珠宝首饰城和招远皮革城山东省购物旅游示范街区示范作用，开展旅游节庆营销，打造节庆活动品牌，充分运用一年一度的黄金盛会，办好“招金银楼杯黄金珠宝首饰设计大赛”、“淘金小镇杯文创设计大赛”等文化旅游创意活动，促进旅游商品、文创产品研发创新。加强旅游商品规划指导、推进标准化品牌化建设、激励旅游商品创新、加大对外宣传推介力度，不断完善发展机制，优化购物环境和服务设施，加强旅游商品开发和人才队伍建设，努力实现旅游购物向购物旅游转变，打造全国知名的休闲购物旅游目的地。

（二）优化培育6个“文旅+”产业融合发展模式，构建全产业链体系结构。依托我市丰富的文化旅游资源，聚焦旅游产业发展关键环节，优化培育壮大六大产业融合发展模式，着力构建现代化文化旅游产业体系。

1.“文旅+海洋”模式

突出辛庄滨海旅游度假区核心功能，丰富滨海休闲度假文化旅游业态，提升滨海旅游度假区品质内涵，聚力发展集亲海休闲、游玩度假、沙滩运动、商贸娱乐于一体的辛庄滨海休闲度假旅游带。提升辛庄滨海旅游度假区开发档次，积极探索对春雨度假村、黄金海自驾车运动营地、金脉广场等滨海旅游资源进行有效整合和科学开发，实行统一管理、统一运营，对现有基础设施进行升级改造，整体提升服务质量和服务水平，适时启动4A级旅游景区或者省级旅游度假区创建工作。结合烟台千里海岸观光廊道规划设计，发挥辛庄城市副中心辐射和带动作用，依托招远核电、龙口裕龙岛炼化一体化建设项目、中亚轮胎试验场、黄金职业学院等重要载体对人才的吸附机遇，健全滨海旅游度假区“吃、住、行、游、购、娱”要素体系，加快配套相关的接待服务设施。加大招商引资力度，尽快对春雨旅游码头航道进行协调开通，差异化发展海钓、赶海、海上观光、游艇、冲浪等海上娱乐项目，盘活春雨旅游码头资源。充分挖掘辛庄镇海鲜、香油、芝麻糖、辛庄蒸丸、辛庄八大碗等自身资源优势营造休闲渔家文化氛围，鼓励开发海鲜美食、渔事体验、地方民俗，培育渔港夜市、主题餐厅、海鲜美食等新型业态，打造集“生产、文化、观光、体验、娱乐”为一体的滨海旅游休闲区，以此为核心串联带动周边高家庄子、孟格庄、大涝洼等古村落的旅游开发。

2.“文旅+乡村”模式

实施乡村旅游精品工程。依托特色农业基础，大力发展“文旅+乡村”产业模式，继续加大大户陈家乡村旅游开发建设力度，发挥乡村振兴齐鲁样板示范区优势，打造乡村旅游集群，通过农旅融合把农区变景区、田园变公园、农品变礼品、民房变民宿，延伸农业产业链。积极参与省文旅厅开展的“千村景区化”培育行动，塑造富有地方特色的乡村旅游目的地，推动乡村旅游标准化、精品化、品牌化发展。通过“一村一品”，“一村一景”的提升打造，力争到2025年，新创建南海林苑国家4A级旅游景区，新培育省级景区化村庄10个，全市省级旅游乡村旅游品牌达到40个以上。区域化、特色化、规模化发展农业产业园项目，重点打造博旭研学基地、鲁冠智慧农业产业园、金润田园综合体、官山田园综合体、齐山蜜薯小镇等农业园区，将旅游和农业产业有机结合，培育观光采摘、特色农事体验、研学旅游、特色养殖基地等旅游业态。打造旅游精品民宿，把发展民宿旅游纳入田园综合体、美丽乡村建设规划，建设大户陈家、口后徐家、山里陈家等精品民宿，提升现有民宿品质，创建“金岭真好”旅游民宿聚集区，树立样板，逐步推广。

玲珑镇以建设国家级特色小镇为契机，推动罗山黄金文化旅游度假区提档升级；结合人居环境整治和美丽乡村建设，发展欧家夼、睦邻庄等美丽乡村游，依托班仙洞、祥光寺等文物保护单位和宗教活动场所，发展宗教文化游，依托夼上艺术区、黄金博物馆、山东黄金红色教育基地等场所开展红色研学游，依托蓝莓、草莓、苹果等资源优势发展休闲采摘游，打造集观光、度假、演艺、研学、商务、宗教等多要素于一体等黄金特色小镇。辛庄镇以滨海旅游度假区为依托，以房车营地、滨海游乐、传统村落乡村旅游开发为引领，与本地花卉苗木、芝麻糖、香油、特色餐饮等优势产业相结合，辐射带动“一带两侧”（滨海一带和招新快速路两侧)大力发展古村民宿、农家乐、研学、特色餐馆、果蔬采摘、踏青赏花等乡村旅游业态。金岭镇依托大户庄园、龙口粉丝博物馆、九顶原乡生态养生谷等优势项目，着力发展田园综合体、现代智慧农业馆、现代工业游、中医药养生、农副土特旅游商品销售体验中心、山村度假项目，辐射带动周边村庄，打造粉丝特色小镇。蚕庄镇依托金水湖、桑蚕产业园、马埠桃子等优势资源和产业项目，以西山王家和灵山冯家红色旅游、山后冯家古民居探秘等为亮点，结合美丽乡村建设和人居环境连片治理，发展桃园赏花采摘、农事体验、桑蚕产业体验、红色研学等旅游业态。张星镇以古村落和龙凤峡省级原生态旅游景区为核心吸引力，以徐家的龙口粉丝、口后杏花谷、川里林家的螳螂拳、仓口陈家的玉皇庙和古村民宿、奶子场的古树和山泉水、石棚村的庙会和社戏等文化焦点为看点，辐射带动周边村庄发展果蔬采摘、民宿体验、踏青赏花、拓展训练、传统手工艺体验等乡村旅游业态，依托纪山纪家片区大樱桃资源优势，配套升级旅游服务设施，发展休闲采摘、绿色餐饮产业，打造乡村记忆集聚区。阜山镇立足“中国黄金第一镇”“中国黄金第一村”品牌，依托九曲蒋家自然和人文资源、小园庙原生态森林资源、“黄金溜槽堆石砌灶冶炼技艺”国家级非物质文化遗产，与矿区复垦、水利开发、人居环境打造相结合，辐射带动周边村庄，发展美丽乡村游、山林休闲游、黄金文化游，打造矿区旅游休闲集聚区。毕郭镇依托葡萄酒庄、金都庄园、城子水库、苹果、西瓜、甜瓜、桃子等特色农产品优势资源，发展葡萄庄园、瓜果主题乐园、西瓜创意艺术节、瓜果采摘节等产品，增加特色农家乐、乡村民宿等配套设施，形成一元主导，多元交融的发展模式。齐山镇依托良好的农业基础和诗画田园风光，雀头孙家、孙家夼、齐山水库等山水组合较好、农业资源有比较优势的区域，以及齐山塔等红色历史文化资源，组团发展传统种植+现代农业观光产业的艺术田园、开心农场、齐山蜜薯特色农产品资源、红色研学乡村游模式。夏甸镇依托良好的山水田园等生态环境，对天鹅湖和青龙湖（香草园、知青博物馆）区域进行提升打造，成为引领夏甸镇乡村旅游发展的双核，以博旭研学基地项目开发为引领，打造成为浪漫休闲集聚区。大秦家街道依托三友庄园、闫家沟村田园综合体、小转山村的柳编技艺非物质文化遗产、画家王麦秆故居为依托打造“招莱古道 美丽家园”周末休闲乡村游。

3.“文旅+康养”模式

全力争创山东省文旅康养强县，加快招远康养休闲度假目的地城市建设。以滚泉山露天温泉项目为核心，依托温泉、森林、滨海等自然生态优势，延伸健康旅游产业链条，构建以医疗康养、文体康养、生态康养为特色支撑的养生产品体系，引进康养专业团队，打造康养旅游度假品牌。继续在大唐金汤园温泉康养旅游项目上寻求突破，激活滚泉山露天温泉项目，广泛与有合作意向的企业进行沟通对接，尽快破题，尽快启动盘活现有投资。以金岭镇山里陈家传统村落、景区化村庄、万亩中草药和桑树种植为依托，以历史上山里陈家陈凤阙先生中医中药传承为文化核心，以中医药养生体验、中药植物种植、康养中心、中医药食疗养生体验为内容，打造九顶原乡生态养生谷。深度打造山东舒雅颐养中心项目为代表的养生养老产业项目建设，丰富完善康养业态，逐步推动集文化旅游、休闲度假、高端康养于一体的文旅康养示范县建设，打造全国知名的文旅康养名城。

4.“文旅+体育”模式

围绕举办各类体育赛事，重点培育建设一批体育休闲旅游基地，争办国际、国内大型赛事活动。丰富体育休闲消费供给，开展攻防箭、沙滩体育等特色体育旅游休闲活动，策划体育旅游精品线路，探索建设体育旅游示范区。引导黄金海自驾车运动营地争创国家级体育旅游示范基地，充分发挥国家五星级汽车自驾运动营地作用，举办武术、马拉松、轮滑、足球等体育赛事活动。打造大户陈家山地/公路自行车运动中心，承办具有影响力的山地自行车、沿海自行车等体育赛事，针对特殊客户群探索建设运动基地，开展涉水、冰雪运动，把招远建设成为具有国际品质的山海户外运动旅游目的地。

5.“旅游+文化”模式

充分发挥文化资源优势，深入挖掘历史人文和民俗文化资源，做好手造、非遗文化、民俗文化与旅游产业的对接融合。做好非物质文化遗产传承创新的产业化发展，对全市优质非遗手造项目进行筛选，持续推动非遗产业化和旅游商品特色化的结合工作，组织有创意的非遗产品参加“山东手造”活动，推出一批有招远特色、有招远文化底蕴的手工艺品，形成文旅互促局面。大力开展“非遗+景区”“非遗+酒店”“非遗+节庆”活动，依托黄金博物馆、粉丝博物馆、大户陈家、山里陈家、龙丰源、恒德博物馆等10处省、市研学基地，推动剪纸、金银手工艺制品等非遗主题旅游产品开发，明确招商方向和非遗项目市场化走向，提高非物质文化遗产的利用率，打造有地方特色的旅游产品，带动产业的衍生项目，激活附属产业，形成完整的产业链条。深度挖掘提炼招远独具特色的黄金文化资源和红色文化资源，引导省市研学基地开发研学教育课程，打造非遗课堂、红色文化教育线路、黄金研学线路，推动我市文旅研学板块内容更加丰富，与文旅融合更加紧密。

6.“文旅+工业”模式

推进省级工业旅游示范基地建设，打造好集工业流程参观、产品品鉴、购物为一体的三处省级工业旅游示范基地黄金博物馆、龙口粉丝博物馆、金翅岭金矿等观光游览和科普教育旅游产品。鼓励金石艺雕、粉丝、网扣绣花、招远面塑等工艺品制作企业利用生产工艺、产品生产过程等资源，开发旅游产品。发展旅游装备制造业，壮大房车自驾车营地、露营地、户外装备等配套设施生产企业，打造体验丰富、功能完善的工业旅游目的地。以山东省促进特色小镇规划建设为切入点尽快启动玲珑镇“国家级黄金特色小镇”规划建设，将罗山黄金文化旅游度假区整合在内整体开发。整合罗山旅游区现有旅游资源，委托专业文旅集团统一经营管理，或者由本地国资公司牵头，组建旅游公司对旅游区进行统一经营，择机引进大型文旅集团合作运营。以民俗博物馆划归国有企业为契机，启动盘活民俗博物馆项目建设，同时，全面规划提升罗山旅游区基础配套服务设施，适时启动罗山黄金文化旅游区5A级景区创建工作。

（三）开发7条文化旅游主题线路，构建市县两级精品旅游线路体系。围绕打造国内一流的黄金文化主题旅游目的地，统筹协调各方力量，串联市内优质旅游资源，加快打造红色教育、黄金文化、乡村旅游、滨海度假、休闲养生五大精品旅游线路，叫响“中国金都·黄金之旅”文旅品牌。深度对接烟台“鲜美田园”乡村旅游规划带，打造“鲜美烟台·金色田园”招远地域乡村旅游线路，与蓬莱、龙口、栖霞等周边区市联合打造“逛仙境、游南山、品黄金文化、看地主庄园”区域特色精品线路。依托黄金博物馆、粉丝博物馆等10处省市研学基地，进一步提炼“黄金密送·红色文旅”“金米银丝·岭上风情”等7条精品线路文化内核，开展“非遗进景区、进酒店”，为文旅产品注入“非遗”基因，讲好景区传承、景点故事。

1.“黄金密送·红色之旅”

立足我市黄金历史和红色文化资源，打造以历史上招远向党中央密送黄金的历史事实，以我市黄金博物馆、淘金小镇等黄金旅游景点为载体，以山东黄金玲珑金矿红色教育基地、日寇修建的选矿厂旧址为依托打造“黄金密送 红色之旅”红色教育研学旅游线路。

2.“魅力金都·黄金之旅”

以古今中外黄金文化展示为主题，以亚洲第一金山、淘金小镇、黄金博物馆为主打产品，打造融生态游、工业游、文化游、宗教游、民俗游于一体的“魅力金都 黄金之旅”线路。

3.“滨海度假·古村探密”

以滨海度假为主题，以天然砂质海岸、春雨滨海度假村四季恒温水上乐园、黄金海木屋度假、金脉广场、房车营地、高家庄子、孟格庄古村落研学为主打产品，打造“滨海度假 古村探密”线路。

4.“金米银丝·岭上风情”

以乡村旅游为主题，以中国龙口粉丝博物馆现代化粉丝产业链工业游、大户庄园现代农业观光体验、九顶原乡生态养生谷休闲度假为主打产品，打造“金米银丝 岭上风情”线路。

5.“休闲购物·康体养生”

以城市休闲为主题，以黄金珠宝首饰城、皮革城、金街时尚购物、滚泉山温泉养生、龙王湖休闲为特色产品，打造“休闲购物 康体养生”线路。

6.“鲜美烟台·金色田园”

以烟台市“鲜美田园”乡村旅游带规划为切入点，整体规划全市乡村旅游资源，形成从罗山黄金文化旅游区至大户庄园的主线，从官山田园综合体至黄金海自驾车营地的孟格庄村支线，从绿曙桃园至金润田园综合体的三友农庄支线，从架旗山游乐园至大户陈家村的大户陈家村支线，构建“一主三支”的乡村旅游线路。以罗山黄金文化旅游区为一级驿站、大户庄园为二级驿站，以主线和支线沿路景区化村庄、田园综合体、自驾车营地、农业旅游示范基地、古村落、民俗文化、非遗美食为资源点，打造“鲜美烟台 金色田园”乡村旅游线路。

7.“逛仙境、游南山、品黄金文化、看地主庄园”

联合蓬莱、龙口、栖霞共同打造“逛仙境、游南山、品黄金文化、看地主庄园”区域旅游线路，纳入烟台市局对外宣传推介主题线路。

（四）配套完善八大文化旅游服务要素体系，全面提升文化旅游服务品质。按照标准化、特色化、品牌化的发展要求，提升“吃、住、行、游、购、娱、IP、招引”要素供给能力，全面提升文化旅游综合服务水平。

1.打造“招远味道”餐饮体系。积极举办系列餐饮节庆，定期开办“招远市美食文化节”、“海鲜美食节”等活动，大力培育餐饮品牌，打造地方特色，开展招远市“十大名菜”、“十大名店”等评选活动，甄选、培育一批旅游餐饮品牌。深度开发以粉丝宴、羊汤、粉浆饭、毛蛋为代表的地方特色饮食，培育特色餐饮品牌，提升旅游餐饮品质。打造金街美食街、金城夜市，推动华盈里街区基础服务配套设施建设，积极创建省级、国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

2.打造“招远民宿”宿泊体系。在度假区、民宿聚集区等地引入知名度假酒店品牌，鼓励主题客栈、木屋开发建设，支持黄金海自驾车营地房车营地建设。高品质打造大户庄园、山里陈家、口后徐家等乡村特色民宿，建设一批富有胶东文化特色的乡村民俗客栈，支持“金岭真好”旅游民宿聚集区建设，打造民宿文化品牌。有条件的镇街引导市场主体投资建设经济型、家庭型、适合大众游客要求的住宿设施，至少建成一个以上的特色民宿村落，弥补季节性住宿矛盾突出的短板。

3.打造“畅通招远”交通体系。依托潍烟高铁（招远段）、栖莱高速等重大交通项目建设，着力构建快捷通达、无缝连接的高铁、公路综合交通运输体系。在潍烟高铁招远站、栖莱高速、龙青高速招远服务区设立旅游集散中心或者旅游咨询服务中心，提供综合性旅游服务功能，包括自驾车营地、共享单车租赁、综合信息发布、旅游咨询、票务预订等。以潍烟高铁招远站为起点建立连接全市3A级以上景区的直通车网络体系，推动城市公共交通线路延伸至周边主要景区和乡村旅游点，完善沿途旅游交通标识系统，构建系统快捷的旅游交通网络。

4.打造“畅游金都”景区体系。依托历史文化、自然风光和美丽乡村，加快九顶原乡3A级景区、南海林苑4A级旅游景区创建，优化提升罗山黄金文化旅游区、辛庄滨海旅游度假区，引导扶持龙口粉丝博物馆、龙丰源开展3A级景区建设工作。加大文旅项目招商力度，着力引进打造一批高品质、新业态的旅游项目。扎实推进智慧旅游建设，以3A级以上景区为重点，推进预约、错峰、限量常态化，重点酒店、民宿、乡村旅游点基本实现智慧化。至2025年，全市4A级旅游景区达到2家以上，3A级旅游景区达到6家以上。

5.打造“山东手造”“招远好礼”购物体系。发挥招远市山东省购物示范区优势和“山东手造”品牌效应，以黄金珠宝首饰城、招远皮革城2处省级旅游休闲购物街区为依托，实施文创产品、手造、乡村农副特产、旅游装备的研发工程，推出“招远好礼”购物品牌，以“招远好礼”聚集整合文旅商品，以构建大旅游购物格局为目标，大力发展旅游购物产业，发展乡村旅游后备箱工程，旅游购物朝着品牌化、品质化、高端化的方向发展。积极组织市内文创企业参加各级各类文创旅游商品大赛，拓展线上线下两大市场，支持特色旅游商品进景区、进高速公路服务区、进旅游服务中心、进商业街区，满足游客消费需求，扩大旅游购物消费。以文旅新业态催生消费新模式，依托“招远黄金节”、黄金科创园、黄金文创大赛丰富载体，发展文化创意设计服务，推动更多创意向产品转化、产品向IP转化，打造“金品国潮”“招远绒绣”等一批独具特色的“手造”产品，创造新的文旅消费增长点。尽快规划培育一条有文旅业态、有四至范围、有基础设施配套、有品牌影响力、有市场规范的，能够刺激夜间消费市场活跃的街区，形成具有典型示范和引领带动作用的消费集聚区。

6.打造“乐享招远”娱乐体系。鼓励各类演艺企业挖掘历史文化、民族民俗、宗教文化等资源，创编具有地方特色的歌舞、小品、曲艺等演艺节目，打造差异化、特色化的旅游品牌演艺产品。推动文化演艺进景区，大力发展沉浸式演艺、沉浸式展览、沉浸式娱乐体验等业态，打造白天观景，夜晚看剧的全天候旅游体验。鼓励引进国内外音乐团队来招远举办演唱会、沙滩音乐节，通过流量、品牌吸引客流，扩大城市知名度，拉动文旅消费。

7.打造“黄金旅游IP”宣传体系。对招远的旅游营销环境及核心游客群体进行综合分析，挖掘招远文旅品牌核心价值、确定品牌定位、构建品牌主体形象，在文旅品牌整体策划基础上，以IP方式打造出能和市场对话的优质品牌，以科技赋能文旅产业，以5G、裸眼3D、人工智能等数字技术为支撑，以文化和科技融合为动力，以智能化、体验式、场景式为发展趋势，使文旅产品全方位、动态式满足消费者多种需求，打造有品牌影响力的金都IP，让黄金旅游IP成为烙印在游客心中的品牌符号，在品牌传播策略的指导下，依托新媒体传播矩阵，加速线上线下有机融合，实现有形资产与无形资产双重积累，丰富和拓展全市文化旅游品牌内涵，多维创新宣传营销体系，持续巩固招远文化旅游品牌知名度和影响力。持续开展“山东人游招远”和“烟台人游招远”旅游推介和主题活动，国内旅游市场立足省内一日游市场，开拓北京、天津、东三省、内蒙、河南、江浙沪等省外主要客源地的团队旅游市场，境外旅游市场方面紧密结合省市对外宣传策略，积极融入省、市对外宣传活动，重点拓展港澳台、韩国、东南亚市场。实施“一体推介、联合营销”，统筹各景区及相关部门资源，引导企业积极参与，共同包装、营销城市旅游目的地形象。全方位整合产品资源和资金力量，多层次、多渠道、多频率开展旅游宣传营销。与抖音、快手等新媒体平台以及著名互联网集团合作，建设网络精准营销体系。与交通、通信、广告、金融等行业的知名企业建立战略合作关系，拓展传播渠道，形成上下联动、开放共享的营销网络。培育举办一批旅游特色主题活动，加强市场化运作，打造地域性特色品牌活动，引导、拉动和创新旅游新消费。举办冬游贺年会、淘金小镇新春活动、皮草节、黄金节、全国青少年U系列山地自行车锦标赛、农民丰收节、葡萄文化节等节庆活动，邀请“我要向前冲”等综艺节目、户外真人秀、电影、微电影等影视媒体在招远开镜。

8.打造“中国金都黄金之旅”文旅产业项目体系。立足招远特色资源和地域分布，统筹打造黄金文化旅游重大项目群、城市文商旅重大项目群、乡村旅游重大项目群、滨海旅游重大项目群、其他类型文旅项目等产业项目集群。打造一批具有招远特色、地区标签的文旅项目，重点打造辛庄滨海旅游度假区项目、大户陈家山地/公路自行车运动中心项目、大唐金汤园温泉康养旅游项目、九顶原乡生态养生谷项目、官山田园综合体项目、古村落和民宿开发项目、华盈里特色休闲街区项目，通过灵活多样的招商形式、有效的市场运作，吸引有实力的投资公司和集团企业合作开发，推动项目的洽谈落地，不断提高城市吸引力。

四、招商目标和方向

我市主要旅游资源招商推介着力从四个核心文旅板块进行突破。

（一）罗山黄金文化省级旅游度假区招商项目

该项目位于黄金生产强镇——招远市玲珑镇，涵盖国家4A级景区罗山黄金文化省级旅游度假区。罗山是一座“生态型金山”，不仅自然风光优美，而且还是黄金资源的富集地，拥有亚洲最大的金矿田——玲珑金矿田，具有了深厚的黄金文化底蕴。先后建成了国家级森林公园、中国规模最大的黄金旅游项目—黄金博物馆和淘金小镇以及按五星级标准建设的招金舜和国际饭店等。2016年由山东省政府批准为“招远黄金文化省级旅游度假区”，2017年罗山黄金文化省级旅游度假区的所在地玲珑镇被国家住建部批准为特色小镇创建单位。罗山黄金文化旅游度假区年平均接待游客约130万人次，带动旅游综合收入达1.3亿元，预计项目建成后，每年将新增游客不低于100万人次，带动旅游综合收入达2亿元以上。

1.思路：在罗山旅游区现有旅游资源产权不变的情况下，将区域内旅游产品整合，通过对外招商，委托给专业文旅集团统一经营管理，各产权方分别给被委托方一定的委托费，双方约定委托期每年度营收目标并逐年适当提高。

2.方案优点：（1）简单易操作，无需评估，在各产权方意见一致情况下，即可与经营方签订委托协议，进入实施阶段。（2）退出机制灵活，协议各方可部分或全部终止合作协议。

3.方案缺点：（1）协约式经营，框架松散，产权方和经营方会因预期和利益失衡而随时毁约，不利于长远可持续发展。（2）经营方没有自己的固定资产，无法通过银行贷款等途径融资，不利于配套基础设施建设和环境资源保护。（3）产权不统一，无法从根本上打破现有的利益分配格局，执行过程中基本上将再次回到现状。

合作方式：独资或合资合作。

（二）大唐金汤园温泉康养旅游招商项目

该项目位于招远市滚泉山麓，处与城市中心区域，规划总建筑面积16万㎡，总投资7.6亿元。项目以国内稀有的高品质温泉为核心，计划打造为国内独有的、以温泉为载体的康养旅游目的地。项目建设分三期推进：一期工程以洗浴、餐饮、住宿、会议接待功能为主，现已建成投用。二期工程主要建设旅游康养建筑群，规划总建筑面积2.79万㎡，现已完成土建工程。三期工程主要以康养地产开发为主，项目可用建设土地约6.8万平米，综合容积率约1.83。该项目目前已完成总投资70%以上，项目建成运营后预计每年可接待游客20万人次，实现利润3000万元。计划以独资或合资的方式开展合作。

项目存在的问题：该项目虽然各种手续完备，但因前期定位偏高，投资过大，资金短缺导致工程进度滞后，加之后期旅游市场萎缩和疫情影响等，给招商工作带来一定难度，近期我市邀请了北京城乡商业集团等10余家相关央企前来考察均未达成合作意向。

项目谋划方面：2021年以来，市文旅局与山东天健集团公司围绕大唐金汤园温泉康养旅游项目积极寻求合作伙伴，先后与北京城乡商业集团（北京新华国际旅游有限公司）、河北万胜图实业集团有限责任公司、北京寒舍文旅集团、河南棕榈生态城镇发展股份有限公司4家国内知名大型集团公司进行了对接洽谈。2021年，招远市政府与北京城乡商业集团（北京新华国际旅游有限公司）围绕滚泉山温泉项目建设在大唐金汤园签订了《整体发展招远市温泉康养旅游事业战略合作协议》，举行了招远市全域旅游发展战略暨大唐金汤园温泉康养旅游投资建设洽谈会，会议确定把大唐金汤园温泉项目投资建设作为招远全域旅游的切入点，尽快开展大唐金汤园温泉康养旅游项目规划、设计,2023年10月前实现大唐项目整体营业，后因北京城乡商业集团（北京新华国际旅游有限公司）自身重组问题，合作停止。为加快项目招商进度，今年初又邀请中信旅游集团来招围绕全域旅游特别是大唐金汤园滚泉山温泉项目进行实地考察，目前正在进一步对接洽谈中。

项目推介方面：在2021年省旅发大会和2022年烟台市文旅产业链重点招商项目网络推介会上进行了重点招商推介。

合作方式：独资或合资合作。

（三）辛庄滨海古村落旅游招商项目

项目简介：辛庄滨海古村落距春雨滨海度假村仅1.5公里，有国家级和省级历史文化名村、传统村落5个，历史文化底蕴厚重，如孟格庄人开创的书铺文化，高家庄子人领军的鲁菜文化等，还有保留完整的大规模的富有胶东特色的历史建筑。这些自然和历史文化遗产的规模和质量在省内乃至国内都有较大影响。

建设内容：1.结合滨海旅游开发，挖掘书铺文化、鲁菜文化、民居建筑文化等，打造以古版印刷、特色餐饮为特色的古村落特色研学活动，发展辛庄古村落民宿。2.完善提升滨旅游码头，配套滨海旅游综合设施，与古村落开发形成整体特色旅游板块。

效益分析：项目计划总投资5亿元，采取“文化创意+影视拍摄”的复合盈利模式，年接待游客超过30万人次，综合收入达到6000万元以上。

合作方式：合资、独资或合作。

（四）大户陈家山地/公路自行车运动中心乡村旅游招商项目

项目简介：该项目位于招远市金岭镇大户陈家村，主要建设集“赛事举办、运动训练、文化推广”于一体的综合型体育运动中心。我们计划以“政府推介”为杠杆，将项目打造为国内一流、省内第一的国家级山地/公路自行车运动中心。项目计划投资4.24亿元，总建筑面积3.3万平方米，规划建设30 公里国家级环湖公路自行车赛道、2.6 公里国家级公路自行车集训基地，以及山东省首个室内自行车训练基地。项目建成后，预计年收益约1.2亿元，计划以合资合作、合资+运营、托管运营等多方式开展合作。

项目存在的问题：目前企业资金运转压力较大，正在筹措资金，已协调农发银行贷款，但无法享受贷款相关优惠政策。

项目谋划方面：目前该项目概念性规划已初步完成，土地手续正在省级层面审批。

项目推介方面：制作了宣传手册和推介PPT，在2022年烟台市文旅产业链重点招商项目网络推介会上进行了重点招商推介。

项目签约落地方面：一是抓紧开展招商工作，力争找到有实力的合作伙伴促成项目落地实施，二是积极协调项目资金贷款，项目建设资金落实后立即启动项目建设。

合作方式：合资合作，合资+运营，托管运营等多方式合作

（五）九顶原乡生态养生谷

项目简介：九顶原乡生态养生谷项目位于金都招远市金岭镇山里陈家村。项目总占地面积 31.5 万平方米，主要包括对外景观展示区、中医药养生体验区、盆景展示区、中药植物种植区、康养中心区、中医药食疗养生体验区、中医药针灸养生体验区及中医药加工体验区。

建设内容：项目分为两期工程建设，其中一期建设用地面积24万平方米，主要建设内容包括对外展示区、中医药养生体验区（包括中医针灸理疗体验、中医保健体验、中医药材产品加工体验、中医药产品保健展览等）、盆景展示区、中药植物种植区（百花园、牡丹、芍药、丹参等中医药材种植）、康养中心区（养老设施）、中医药食疗养生体验区（中医药材饮食方面体验）及中医药加工体验区。二期建设用地面积为 7.5 万平方米，建设内容包括中医药养生体验区、中药植物种植区。

效益分析：预计总投资额3.5亿元，建设期1.5年。项目建成后，年接待量可达到10-15万人次，年营业额达到3000万元。

合作方式：合资、独资或合作。

（一）重点招商方向

一是积极参加旅游交易和投资洽谈平台。以旅游交易会、投资洽谈会、儒商大会等各种展会平台为媒介，开展文化旅游资源宣传和招商信息发布活动，加强业界交流，拓宽合作渠道。

二是以知名大企业为重点开展互动。与山东省、烟台市文化旅游部门以及行业专家学者密切沟通，寻找与乌镇旅游股份有限公司、香港中旅国际投资有限公司、首旅集团、中青旅等文化旅游行业领军企业接触途径。