（一）银海化工产业园

l 基本情况：位于莱州市西南部，规划面积21.8平方公里。依托丰富的土地、资源、产业优势，坚持高点定位、高起点谋划、高水平建设，与烟台开发区化工产业园、蓬莱新材料低碳产业园、裕龙万华产业园形成联动发展之势。

l 优势特点：

1.土地优势：土地资源丰富，5平方公里起步区土地全部具有国有土地证，属于工业用地，规划的21.8平方公里工业用地指标超过92%，土地平整、成方连片，没有村庄搬迁压力，具备大型高端化工项目落户条件。

2.资源优势：园区地下卤水储量大、品味高，含有丰富的钠、镁、钾、溴等元素，年产原盐260万吨、溴素1.5万吨，均占全国海盐总产量和溴素总产量的1/10，发展海洋化工和精细化工产业条件得天独厚。

3.绿色低碳优势，园区周边可建设充足的光伏发电及储能电站、风电等新能源，正在全力争取“源网荷储”和“增量配网”试点，建成后将为园区提供更加低碳低廉的生产要素供给。

（二）临港临电产业园 

l 基本情况:位于莱州湾东部，北靠莱州港，东临华电国际莱州电厂，西向莱州湾，南依工业聚集区，疏港高速、铁路接入园区，充分发挥临港、临电、交通、资源等比较优势，推动实现以港引产、以电引产、以产促园，打造成为莱州市新旧动能转换增长极，泛莱州湾区港产城融和发展示范区。远期规划面积约21.04平方公里，近期规划面积约10.98平方公里，其中，三山岛片区9.08平方公里，主要规划设置临港经济融合区、高端装备制造区、粮食中转及深加工区、胶东综合物流产业园；金仓片区1.9平方公里，主要规划设置高端装备制造区、循环经济新材料区、海洋生物科技区。

l 优势特点：

1.港口优势：莱州港是国家一类开放口岸，常年不冻不淤，是莱州湾及黄河三角洲地区近千公里沿岸唯一具备10万吨以上深水码头的港口，是鲁中、鲁西北区域陆上运输最短的进出海通道，也是欧亚大陆桥的重要物流节点，是山东省第二大液体石油化工品装卸港，是“黄三角”区域龙头港。港口业务以原油、成品油及各类液体化工品为主，以大宗散货和各类杂货、件货为辅，逐步培育发展集装箱业务，运输能力达到2300万吨/年。

2.临电优势：园区拥有全国首座智能化生态电厂——华电莱州发电公司，规划建设8台百万千瓦发电机组，其超超临界燃煤技术为亚洲领先、世界一流的高效燃煤机组。现建成4台百万千瓦发电机组，年发电量180亿千瓦时，是胶东半岛最大的电力能源输出基地。

3.土地优势：土地连片平整，现有部分国有用地指标，利于项目快速落地。

（三）绿色建材产业园  

l 基本情况：位于莱州市南部，位于“莱于发展轴”轴线上，横跨柞村镇与夏邱镇，省道218贯穿其中。规划面积19.21平方公里，按照“集约、高效、环保”原则建设标准化厂房，高标准推进“园中园”建设，打造智慧数字化园区。目前，正在加快推进石材产业园基础设施建设，总占地3300亩，总建筑面积100万平方米。

l 优势特点：      

1.石材资源丰富：境内花岗岩、大理石储量达30亿立方米，已整合矿区探明储量达到4268.9万立方米(荒料量），拥有“名优特石材品种”20多个。被授予“中国石都”美誉，与福建水头、广东云浮成为中国三大石材基地。

2.产业基础雄厚：形成了集板材生产、异型加工、工艺雕刻、石材交易、工程施工等一体的产业体系，产品主要销往京津及华北、华中、西北、东北等省市，并出口韩日、东南亚及欧美等国家和地区。

（四）通用装备产业园 

l 基本情况：位于莱州市中心城区西南部虎头崖镇--文峰路街道，规划面积12.88平方公里，起步区范围6.63平方公里，远期规划范围6.25平方公里，现有规上通用装备制造企业20家。 依托园区内“四横四纵”的交通区位优势和产业优势，聚力打造农业机械和汽车零部件基地、商用冷柜生产基地、压力容器供应基地以及高端装备生产基地的通用装备产业园。

l 优势特点：

    1.区位优势明显

距国家一类开放口岸—莱州港30公里，距市中心仅3.2公里，距荣乌高速莱州收费站仅2公里；即将通车的潍烟高铁莱州南站座落于园区。

2.土地资源丰富 可建设用地达7400余亩。

3.产业基础雄厚

    区内现有工业企业118家，规模以上企业20家；上市企业1家，主营业务收入过亿元企业4家，4家企业跻身国家“专精特新”小巨人、省级“专精特新”企业行列。园区产业初具规模、集群效应突出，形成了以航空航天零部件、电子信息、商用冷柜、压力容器等优势产业为主导的发展格局。

（五）现代渔业产业园 

l 基本情况：位于莱州市金城镇华电热电厂东侧，北接海岸防风带，东林金石路，南面金城西街，西邻华电铁路线，发展目标是打造高标准海洋种业北繁基地和现代渔业产业示范平台。产业园规划占地约2500亩，总投资13亿元左右，建设水体30万m³，建设周期五年，分两期进行：一期建设朱桥河东侧约1500亩，建设水体20万m³，总投资约9.8亿元，力争3年建成投产；河西约1000亩作为二期用地，根据园区发展和企业需求适时推进。

l 优势特点：

1. 资源优势：莱州市是渔业大市，是著名的中国海湾扇贝之乡、全国大菱鲆标准化示范县，拥有省级以上水产原良种场10家，省级现代渔业园区9家，水产养殖总面积5.69万公顷。

2. 环保节能：产业园充分发挥莱州市金城镇资源要素和项目周边热电厂余热循环利用的优势，重点发展陆基工业化养殖，利用工业余热对养殖水源进行升温，从而节省能耗成本，缩短养殖周期，减少养殖的碳排放。

（六）莱州滨海生态省级旅游度假区

l 基本情况：位于风光迤逦的莱州湾畔，于2010年8月经山东省人民政府批准设立，规划面积35.16平方公里，拥有21公里长的黄金海岸线，是胶东半岛距内陆最近的滨海生态旅游度假区，也是莱州湾面积最大、黄河三角洲唯一的省级滨海旅游度假区。重点发展滨海旅游、工业旅游、乡村旅游、健康养老等产业，全力打造特色彰显的文化旅游大市。

l 优势特点：1.交通区位优越，海、陆、空交通网络四

通八达。2.环境资源良好，三面环海，坐拥碧海、金滩，苍松环抱，是名副其实的“黄金海岸”，享有“天然氧吧”之名誉。是胶东半岛沙质最细软、水质最清澈、空气最清新的海滨旅游胜地。3.旅游市场良好，年游客接待量具有一定的规模，2022年度假区年游客量117.41万人次，疫情前度假区年游客接待量超过150万人次，旅游市场初具规模。

（七）东莱文化名山旅游区

l 基本情况：东莱文化名山旅游区依托云峰山、大基山、寒同山和中华月季园，融合了书法文化、碑刻文化、宗教文化和月季景观，通过打通4个景区之间的旅游廊道，串联4地景区，配套基础设施和服务设施建设、旅游集散中心、历史古建修复等，以生态环境保护为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，以可持续发展为目标，实现全域旅游与生态环境保护有效融合，打造成为国家5A级景区、全国研学旅游示范基地。

l 优势特点：区内旅游资源丰富，配套设施完善，景区道路等基础设施完成改造提升。同时对配套停车场进行建设。

（八）东海文创康养新城

l 基本情况：位于永安路街道海庙姜家村东海神庙遗址及周边区域，总规划面积5.07平方公里，拟采取投资、开发、建设、运营一体化合作模式，重点打造东海神庙遗址保护与展示区、海庙港湾、渔人码头、阳光海岸四大板块，打造滨海旅游、度假康养、民俗体验、娱乐休闲为主体的滨海文化旅游目的地。

l 优势特点：

（一）地理位置优越。位于莱州市区西北九公里，北临渤海湾，南朝大泽山，前有芝莱山，后有芙蓉岛，坐拥山海之利。规划建设中的滨海大道、北苑西路可直通东海文创康养新城，交通便利，地势平坦，成方连片，为康养休闲及旅游产业发展提供了良好条件。

（二）文旅资源丰富。拥有优美的海滨生态环境和入海口生态景观，配套建有旅游港、渔港、货港；周边村庄景色秀丽，具有得天独厚的自然资源，区域内现存海草房160多栋，有远近闻名的长寿村、山东省古村落、山东省旅游特色村；渔家风情纯朴，海洋渔业发达，形成了“赶海拾贝”等独具特色的胶东半岛渔村民俗文化风景线，堪称半岛渔家文化的活标本。

   （三）核心竞争力强。核心区域东海神庙是秦汉至明清皇家祭海，为国祈福之地。历代官祭东海近130次，自古就有“东海为万壑朝宗之墟”的美誉，与泰山封禅、曲阜祭孔，并称“甲天下”的三大盛典，其每年四次的民间祭海庙会延续至今，影响深远。《东海神庙遗址保护规划》已获批，遗址考古发掘、保护性展示和配套基础设施建设正全力推进。

（九）粉子山文教新城

l 基本情况：位于莱州市城西区，规划范围北至光州西街，东至西环路，南至掖虎路，西至S218三城线绕城段，规划总面积4.59平方公里，重点发展文体科教、生态旅游、休闲商业等产业。

l 优势特点：

1. 交通便利：规划“两纵两横”道路交通体系，两纵

为西环路和S218三城线绕城段，两横为文化西街西延段和掖虎路。S218三城线绕城段，已纳入2021年第二批省重点基础设施项目，并纳入了省“十四五”综合交通运输发展规划，计划2023年开工建设。

2.公共服务设施完善：片区内规划有新高中（含民办

高考补习学校）、山东体育产业职业学院、莱州市职业中专、粉子山公园项目等配套公建设施。

    3.旅游资源丰富：粉子山是城西海拔最高的山岭，1946年粉子山狙击战，粉碎了国民党打通烟潍路占领胶东的图谋，可作为开展胶东红色旅游的基地。毛纪毛敏墓地依山而建，是省级文物保护单位。