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招商载体项目
来源： 2024-01-25 15:28:28
1.即墨城际轨道交通配套基地
项目内容及建设规划：即墨城际轨道交通配套基地位于即墨区蓝村镇胶济铁路以东、岙东路以北、三城路以西、王演庄南村以南合围区域，规划范围约6000亩，由即墨区与青岛地铁合作建设，项目以“产城融合”的发展思路及TOD+产业引领区域的发展模式，同时注重生态环境的打造和区域泉文化及古驿道等文化层面的提升，打造“高端的产、宜居的城、幸福的人”为目标“产城人融合”的高品质“产业基地”。即墨城际轨道交通配套基地已纳入国家高速列车创新中心项目承载区。目前，青岛地铁维保中心项目一期已建成并初步具备投产条件；即墨区与青岛地铁共同招商引进的青岛一诺屹轨道交通、青岛吉米智能制造、青岛盛锐轨道交通、青岛锦宝盛轨道交通等4个轨道交通配套项目已部分投产；由青岛地铁牵头打造占地约186亩的轨道交通数智制造园项目先期20栋主体已完工；城轨展示中心正在进行主体施工。
建设规划：涵盖轨道交通产业设备维修保养、整车组装、核心零部件制造，轨交配套产品生产等功能板块。
项目总投资：200亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：现可利用3000亩
所属领域或产业：交通运输业
所在区市：即墨区
联系人：金俊杰
电话：0532-66099968
地址：即墨区三城路82号国际陆港管委
邮箱：lg66099808@163.com
2、青岛蓝谷海洋科技成果孵化基地
项目内容及建设规划：该项目由青岛金玉生态农业有限公司投资，盘活存量土地68亩，总投资3.2亿元，主要建设多层生产车间、办公楼、服务中心等6.2万平方米，拟采用“工业地产”模式打造最新型的科技产业园区，计划引进海洋经济、5G+人工智能、海洋医药、海洋生物等产业。项目投产后预计年产值3.5亿元、税收约1200万元。
项目总投资：3.2亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：68亩
所属领域或产业：现代海洋
所在区市：即墨区
联系人：孙琦琦
电话：15066856808
地址：即墨区金口镇
邮箱：jimodjzsb@126.com
3.联东U谷·青岛智慧科技城项目
项目内容及建设规划：联东U谷·青岛智慧科技城项目由北京联东投资集团有限公司投资建设，总投资20亿元，占地170亩，规划总建筑面积20万平方米，主要建设生产车间、仓储中心、办公楼及附属设施，打造成聚合 生产制造、中试成果转化、生产企业总部和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地，从事高端装备、新材料、电子信息等产品生产。
项目总投资：20亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：170亩
所属领域或产业：高端制造业
所在区市：即墨区
联系人：薛杨
电话：18866202128
邮箱：hxjmb2011@163.com
4.即墨经济开发区总部基地
项目内容及建设规划：即墨经济开发区总部基地包含13栋总部大楼，总建筑面积约34万平方米，均已建成完工，其中8座已投入使用，其余正在进行内部装修，所有楼宇办公区可根据项目要求进行整体出租或分割出租。
项目总投资：25亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：可利用10万平方米
所属领域或产业：总部经济
所在区市：即墨区经济开发区
联系人：张熙康
电话： 0532-58667702
邮箱：15153210879@163.com
5.蓝谷高新区通航产业园
项目内容及建设规划：青岛蓝谷高新区通航产业园规划面积3.1平方公里，主要以发展通用航空产业为主要内容，建设综合保税区和通航机场两大项目载体，形成了“区场一体、双核驱动”发展格局。目前，项目区内已引进空客H135总装线、赛峰学院、欧森无人机、蓝港无人机、运航通达医疗改装、佳诚和通航维修等多个通航产业项目。
项目总投资：待定
空间规模（占地或楼宇面积）：通用航空3.1平方公里
所属领域或产业：通用航空产业及安全科技产业
所在区市：即墨区
联系人：林鸢
电话：15610555727
地址：青岛蓝谷高新区山云路327号
邮箱：qdlggxqzscjb@163.com
6.青岛蓝谷高新区通航产业园及综合保税区项目
项目内容及建设规划：规划通用机场和综合保税区两大产业平台，重点发展通航制造、通航运营、通航服务三大产业。综合保税区规划设立口岸服务区、保税物流区、保税加工区、综合配套服务区4大功能分区，打造以飞机设计研发、总装制造、部件加工，保税维修、飞行培训等通用航空产业为重点，物流仓储、汽车零部件、海洋科研、跨境电商、融资租赁等产业同步发展的综合保税区。
项目总投资：20亿
空间规模（占地或楼宇面积）：13平方公里
所属领域或产业：通用航空及高端装备制造领域
所在区市：即墨区
联系人：康瑞
电话：0532-845558792
7.国际招商产业园新能源汽车产业集聚区（即墨片区）
项目内容及建设规划：新能源汽车产业集聚区（即墨片区）东至青威路，西至墨城路，北至解放三路，南至太吉路。总面积31.3平方公里。解放大道以北、秀水二路以东地块规划为整车大项目预留区，青石路以西、解放大道以北地块规划为汽车核心零部件区。已引进包括一汽-大众（青岛）华东生产基地、一汽解放商用车基地、一汽解放新能源龙头项目、奇瑞汽车青岛基地在内的汽车类项目200余个，涉及总投资750亿元，产品涵盖乘用车、商用车、改装车、底盘系统及多类汽车零部件，建立起比较完整的汽车产业链。瞄准新能源汽车、汽车整车生产与组装、零部件生产与制造、研发与设计等带动力强、发展前景好的项目，实施精准对接招商，促进项目快速落地，全力打造千亿级汽车产业集群。
空间规模（占地或楼宇面积）：6.3平方公里
所属领域或产业：新能源新材料产业
所在区市：即墨区
联系人：徐文强
电话： 15266216372
邮箱：zhaoshangyibu@163.com
8.田横海洋生物及装备制造产业园
项目内容及建设规划：田横海洋生物及装备智造产业园项目位于即墨区田横镇，由鑫诚田横海洋科技有限公司投资建设，主要建设内容为海洋产业相关厂房、办公楼、职工宿舍等，产业园以海洋生物科技、新材料及海洋装备研发、智能制造高新技术等涉海高新技术产业业态为招引重点，将逐步建设成为各企业海洋生物及装备智造业务核心大规模聚化的平台，并将通过上下游关联产业的聚集，实现不同行业之间的技术、功能的互补，实现海洋生物及装备智造整合能力的提升。
项目总投资：31亿元
空间规模：项目总用地260亩，共建设42个单体，其中一期项目建筑面积20万平方米，总投资16亿元，建设包含科研、办公及规模化生产车间等28个单体；二期项目建筑面积12.4万平方米，总投资15亿元，建设服务办公楼、生产车间等14个建筑单体，项目整体预计2023年7月完工。该项目市政配套齐全，共有可利用办公楼宇约4万平米，可利用厂房约20万平米。
所属领域或产业：现代海洋
所在区市：青岛市即墨区
联系人：王国治
电话：15216482035
9.人工智能产业园项目
项目内容及建设规划：人工智能产业园位于即墨区通济新经济区，总占地285亩，总建筑面积27万平方米，是即墨为发展战略新兴产业而重点打造的园区。2019年以来，通济新经济区瞄准园区产业定位，加快构建人工智能产业链条，培育产业生态，通过盘活闲置招商载体，先后引进落户影创科技智能眼镜、进化者大型机器人、数字鹰无人机、多乐影视基地等优质项目，目前园区已入驻企业180余家。同时规划建设2500平方米的企业服务中心，为项目洽谈、路演等提供配套场地，为入驻企业提供政务、金融、法律咨询等全方位服务。
项目总投资：7亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：285亩
所属领域或产业：人工智能
所在区市：即墨区
联系人：潘笑笑（更新：）
电话：15588611889（更新：18053212798）
邮箱：1319577945@qq.com
10.青岛即墨综合保税区
项目内容及建设规划：青岛即墨综合保税区由国务院批复设立，位于青岛蓝谷高新区，项目占地1800亩，主要建设海关办公楼、查验仓库及卡口、围网、巡场道等工程，2021年4月28日正式开关运作。依托综合保税区和即墨通用机场两大平台，围绕通用航空、综合保税产业链，重点发展直升机总装制造、检测维修、航材贸易等通用航空产业，加工制造、跨境电商、物流分拨等综合保税产业，区内建设标准厂房和保税仓库，配套建设企业孵化中心，为入驻企业提供全方位服务。
项目总投资：10亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：1800亩
所属领域或产业：加工制造、商贸物流
所在区市：即墨区
联系人：于茂辉
电话：15063081779
地址：山云路327号
11.青岛国际种都核心区项目
项目内容及建设规划：青岛国际种都核心区项目位于青岛市即墨区移风店镇，是青岛市规划建设“一核引领、多点突破、全域协调”国际种都发展布局的“一核”，代表着全市种子产业打破国际垄断、促进国内种业崛起、保障端牢粮食饭碗的高地旗帜。核心区以“高端化、精品化、特色化、集群化、国际化”为发展方向，主要构建以研发为中心、创新为龙头、种业为核心的多产业融合发展集群，经过5年多的集中培育发展，已累计引进落户和建成荷兰瑞克斯旺、韩国农友、青岛德龙、青岛硕丰源等10余家种子头部企业，形成集种子研发、培育、销售、展示于一体的全产业链，已经成为胶东半岛乃至山东省具备影响力、辐射力的标志区域，正在着力打造全国重要的蔬菜种子研发中心和国内一流的种业聚集区。
项目总投资：30亿元
空间规模：核心区域约1.6万亩
所在区市：即墨区
联系人：王大吉
电话：15376723537
12.项目名称：青岛市国际技术中心转移港一期
项目内容及建设规划：位于北安街道营上路南侧，总占地面积35亩，规划总建筑面积5.5万平方米，共8层，其中，1层5.5米，2-8层3.3米，主要为生产企业总部、研发中试楼、转移孵化中心和办公研发中心等工业楼宇。目前，已建设完成。该楼宇承重400公斤/平方，有供水管网，电峰值600万千瓦。
项目总投资：5亿元
空间规模（占地或楼宇面积）35亩，规划建设面积（地上）5.5万平方米
所在区市：即墨区
联系人：朱丰渔
电话：87502878
邮箱：beianzszx@126.com
13.项目名称：智能制造产业园综合楼
项目内容及建设规划：位于北安街道营流路东侧，总占地面积1.5亩，规划总建筑面积5000平方米，办公楼5层，单层层高4.5米。该办公楼承重700公斤/平方，有供水管网，电峰值2500万千瓦。
项目总投资：0.3亿元
空间规模（占地或楼宇面积）1.5亩，规划建设面积（地上）5000平方米
所在区市：即墨区
联系人：朱丰渔
电话：87502878
邮箱：beianzszx@126.com
14.项目名称：青岛熙瑞晟工贸有限公司建设项目
项目内容及建设规划：位于即墨区北安街道营流路东侧，总占地面积30亩，规划总建筑面积3万平方米，其中，办公楼及厂房共8层，单层层高3.2米，面积1.4万平方米；车间1层，层高14米，面积1.1万平方米。目前，已建设完成。厂房可承重32吨行车，有供水管网，电峰值500万千瓦。
项目总投资：5亿元
空间规模（占地或楼宇面积）30亩，规划建设面积（地上）4.4万平方米
所在区市：即墨区
联系人：朱丰渔
电话：87502878
邮箱：beianzszx@126.com
15.项目名称：青岛瑞华集团有限公司院内厂房
项目内容及建设规划：位于北安街道太吉路南侧、G204北安街道段西侧，总占地面积60亩，规划总建筑面积4.6万平方米，厂房1层，层高12米，目前，可使用办公楼及厂房面积共3.1万平方米。厂房可承重10吨行车，有供水管网，电峰值600万千瓦。
项目总投资：6亿元
空间规模（占地或楼宇面积）60亩，规划建设面积（地上）4.6万平方米
所在区市：即墨区
联系人：朱丰渔
电话：87502878
邮箱：beianzszx@126.com
16.项目名称：青岛嘉立包装有限公司院内厂房
项目内容及建设规划：位于北安街道太吉路北侧，总占地面积1亩，规划总建筑面积3000平方米，厂房6层，单层层高2.5米。该厂房承重500公斤/平方，有供水管网，电峰值200万千瓦。
项目总投资：0.1亿元
空间规模（占地或楼宇面积）1亩，规划建设面积（地上）3000平方米
所在区市：即墨区
联系人：朱丰渔
电话：87502878
邮箱：beianzszx@126.com
17.项目名称：青岛蓝谷国际蓝色生物谷项目(一期)
项目内容及建设规划：青岛蓝谷国际蓝色生物谷项目位于温泉街道莱青路以西，鹤山路以北，为2023年省重大实施项目。由青岛海科产业园管理有限公司投资建设按照“产业定位精细、标准化设计、订单式开发”的模式建设，主要建设商业商务楼宇、中试厂房、研发办公、运动中心等。
项目总投资：总投资约100亿元，其中一期总投资10.29亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：占地约981亩，总建筑面积约100万平方米。其中一期占地75.9亩，建设面积约9.9万平方米，
所在区市：青岛市即墨区
联系人：李永超
电话：19862878507
18.项目名称：潮海街道都市智造产业园
项目内容及建设规划：潮海街道都市智造产业园项目位于青威路以北，204国道以西，是潮海街道城区工业集约发展的实践探索，园区总占地约1000亩，有主打智能制造的即墨智造港、主打信息服务的华美智联信息港、主打生物医药的康尔生物健康产业园、主打海洋新材料的同创海洋科技产业园等7个园中园，街道一体谋划、错位打造、整体规划，并高标准完善道路、管网及绿化等基础配套，形成产业发展的园区矩阵和承载平台。
楼宇面积：都市智造产业园5#、8#共2.5万平方米三层厂房，主要招商方向为生物医药、智能制造、新材料。
联东U谷·青岛即墨智造港3万平方米二层、三层厂房，主要招商方面为电子信息与智能制造、新能源、生物科技。
华美智联信息港10万平方米多层、高层办公厂房，主要招商方向为电子商务、信息服务、纺织服装。
所在区市：即墨区
联系人：王季
电话：87552122
邮箱：chjdjfb@163.com
19.项目名称：共富产业园项目
项目内容及建设规划：共富产业园项目位于即墨区龙泉街道解放大道以北，投资方为青岛共富产业园投资发展有限公司。紧邻一汽-大众、一汽解放，借助奇瑞汽车落户和配套零部件产业园建设的优势，吸引上下游中小微企业聚集，形成企业集中布局，产业集群发展，资源集约利用，功能集合构成的良好效应。集生产、生活、商务、商业服务为一体，配套建设员工食堂、人才公寓、商务服务和生活娱乐设施，并配有地上、地下停车场，可为园区内产业工人提供食、住、行、休闲、娱乐等生活配套服务，园区绿化面积约12492平方米，创造愉悦良好的生产生活环境，使生产工人享受城市生活。采用独立厂房分布式布局，建设有8座单层、多层和高层生产车间，企业根据自身需求，决定使用几层车间，形成工业创新综合体，既降低企业成本，满足企业生产需求，又提高土地利用率。
项目总投资：6.5亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：产业园占地面积187亩，总建筑面积约13万平方米。共建有8座生产车间，4座1层1万平米车间，2座4层1.5万平米车间，2处9九层1.3万平米车间，企业可根据自身需求，独立使用单层、多层和高层生产车间，提高土地利用效率，亦可形成企业叠加效应。
所在区市：即墨区
联系人：王琦
电话：15265280866
邮箱：
20.项目名称：即建创科城项目
项目内容及建设规划：项目位于青岛市即墨区石林一路以西，鸿雁河一路以南，规划路以东；由青岛青信置业有限公司投资、中即控股集团有限公司负责建设。主要建设以纺织服装、电子商务为主导的专业产业园区，同时园区集研发、设计、金融、电商、直播、商业、商务办公等为一体，引入会计、法律、咨询、融资、知识产权、餐饮、零售、旅馆、人才服务等中介服务机构，并配套基本的生活服务设施。项目建成后将重点引进以纺织服装、电子商务为主导产业的企业落户，打造即墨区纺织服装类及电子商务产业为特色的区域化现代科研型产业集聚平台。
项目总投资：8亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：项目园区总占地面积 42.69 亩，规划建设面积约64449.72平方米科研用房，共建设四栋科研办公楼。其中，1#科研楼19264.48平方米，2#综合楼-A 19345.68平方米，2#综合楼-D 6575.08平方米，3#科研楼19264.48平方米。
所在区市：即墨区
联系人：赵明伟
电话：15020097190
邮箱：zmw-1987@163.com
21.项目名称：通用装备产业园项目
项目内容及建设规划：通用装备产业园项目位于段泊岚镇工业园内，鑫诚恒业于今年2月18日完成土地摘牌。对外招商项目的方向为15条重点产业链项目，总占地面积183亩，规划建设12.5万平方米的车间、办公楼及附属配套设施。
项目总投资：计划总投资6亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：总占地面积183亩，规划建设12.5万平方米的车间、办公楼及附属配套设施。
所在区市：青岛市即墨区
联系人：宋浩
电话：18765218481
22.项目名称：德平无尘化科技园项目
项目内容及建设规划：德平无尘化科技园项目位于段泊岚镇刘家庄中心社区朴木路16号，一期盘活闲置用地85亩，对园区重新规划、建设后，先后引进魔饮咖啡、然之味生物科技、安高制药等企业入驻。项目二期再次盘活闲置用地48亩，无尘化科技园总面积达到133亩。新地块规划建筑面积4.6万平方米，总投资5.4亿元，目前项目已开工建设，新建无尘化生产车间1.8万平方米及相应配套设施，已引入优衣库专用衣架生产及物流中转项目。
项目总投资：5.4亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：现有土地135亩，其中建成区110亩。当前，一期厂房面积17000平方米（三层）已封顶，二、三期厂房（四座三层、总面积27600平方米）将于年底开工。
所在区市：青岛市即墨区
联系人：于正华
电话：18661792030
23.项目名称：万德隆产业园
项目内容及建设规划：万德隆产业园项目位于段泊岚镇科大路17号。对外招商项目的方向为纺织、新材料包装等轻工项目。
项目总投资：拟投资2.9亿元
空间规模（占地或楼宇面积）：现有土地50亩，其中建成区20亩，新建厂房11000平方米（三层、新厂房可用）。
所在区市：青岛市即墨区
联系人：尹孝言
电话：15154219531
24.项目名称：陆港临空云创中心产业园
项目内容及建设规划：陆港临空云创中心产业园项目位于青岛市即墨区蓝村街道临空经济区内，站前路以北、鑫源东路以西、鑫源中路以东、瑞安路以南，由青岛陆港国际开发建设有限公司开发建设，该项目规划以工业园区为载体，该项目规划以工业园区为载体，建有13栋5层垂直工业厂房，面积在4500㎡-9200㎡不等园区配建了中央食堂、商业街、人才公寓、运动场地等相关设施，满足企业员工的生活需求。项目建成后主要发展临空产业，打造人工智能、高端装备、新材料、节能环保等功能业态
项目总投资：约8亿元。
空间规模（占地或楼宇面积）：占地面积约100亩，总建筑面积约14万㎡。
所在区市：即墨区
联系人：吕锡文
电话：18100363616
邮箱：zcb66092128@163.com
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