项目介绍

济南中央商务区项目

  • 总投资额:待定
  • 产业分类:现代金融服务
  • 所属地区:济南
  • 项目联系人:董智 孙宁   0531-88153206   
  • 项目介绍

    该项目位于经十路城市发展主轴上,处于济南东部新城核心区域,规划范围为北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路。中央商务区占地约3.2平方公里,泛中央商务区7平方公里。该项目邀请新加坡规划大师刘太格做概念规划,美国SOM公司做城市设计,麦肯锡公司负责功能业态策划,整体规划体量1000万平方米。

  • 项目产业基础(或项目背景)

    该项目是区域性经济中心和金融中心的优选和首选平台,是代表省会形象的现代建筑聚集区,也是引领济南市发展的高端产业聚集区,大力实施聚焦战略,举全市之力高标准打造。重点围绕新总部经济、“金融+”、创新创业创意和现代商务服务业,加快引进国际国内知名企业、大型金融机构地区总部和“金融+”产业落户发展。

  • 市场潜力(或效益分析)

    中央商务区“山泉湖河城”五个超高层地块,全部由绿地、华润、复星、平安、中信泰富等世界五百强企业摘牌建设,目前已建和在建项目共18个、630万平方米。超高层“山”是绿地山东国际金融中心,由绿地集团开发建设,总高428米,地上88层,地下4层;超高层“泉”是华润万象天地,由华润置地开发建设,高241米,地上52层;超高层“湖”是复星国际中心,由复星集团开发建设,高260米;超高层“河”是平安金融中心,由平安集团开发建设,高360米;超高层“城”是中信泰富济南尊,由中信泰富集团开发建设,高330米。五栋超高层建成后,将成为济南的总部基地和国际金融中心。英国BP石油、苏黎世保险、环渤海湾港口集团、美国丽思卡尔顿酒店等几十家总部企业、金融机构和高端酒店已确定入驻。中央商务区可供招商面积400万平方米,优质载体正虚位以待。不久的将来,中央商务区将成为历下经济新的战略支点,成为济南经济发展的新引擎,也将成为引领现代都市生活的新标杆。

  • 优势特点

    济南北接京津冀,南连长三角,东承环渤海经济圈,西通中原经济区,尽享多个国家级战略经济区发展红利,济南国际机场162条航线通往五大洲84个城市,300多车次列车直达全国236个城市,到北京只需1个多小时,到上海只要3个小时。 中央商务区合理规划小地块、小马路、小广场、小转角和小绿地。同时,做到最大限度的显山露水,合理布局建筑密度和高度,使西侧茂岭山充分显露,中央“绸带公园”纵观南北。轨道交通近期布局“四线七站”、远期达到“六线十一站”,优越的区位、便利的交通为中央商务区快速崛起奠定了良好基础。

  • 优惠政策

    市区两级政府可为落户企业提供财政奖励或补贴、高端人才引进等优惠政策。历下区政府为落户企业设立“服务专员”,部门主要负责人直接对接,实行一条龙服务,为企业量身定制“服务清单”,为高管提供子女入学、健康医疗等特色服务。

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